Maison 4 pièces 132 m²

Un remarquable duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Argenteuil est disponible !

Mise en ligne le 04/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.

Ce T4 de type Maison, proposé à 399000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 132 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Argenteuil, la propriété est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Argenteuil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 3 chambres pleine de charme au coteaux d'Argenteuil

DDR IMMOBILIER vous présente cette maison de plus de 130m2 !
Localisation idéale : située dans un quartier calme et recherché d'Argenteuil à 15 min à pied de la gare de Sannois, cette maison unique allie confort, fonctionnalité et caractère, à deux pas du parc de la Butte des Châtaigniers, des écoles, de l'accès autoroute et des commerces.
Le rez-de-jardin : offrez-vous un espace de vie pratique et agréable et bénéficiez d'un réel confort de plain-pied avec chambre, WC, salle d'eau et espace buanderie / garage / cave. Vous y trouverez un coin cocooning parfait pour se détendre, agrémenté d'une vue sur un charmant jardin, idéal pour vos moments en plein air ou vos projets de verdure.
À l'étage : une pièce de vie lumineuse vous accueille, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et fonctionnelle avec accès terrasse, est prête à donner vie à vos meilleures recettes. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage.
Au 2ème étage : l'espace nuit se compose de deux chambres douillettes, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Les atouts :

Une disposition ingénieuse qui optimise chaque mètre carré.
Un confort de plain-pied.
Un jardin ensoleillé, propice à la détente et aux repas en extérieur.
Une proximité avec les commodités
Un stationnement

Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous !
Référence annonce : 301247
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).