Maison 6 pièces 104 m²

Une captivant résidence localisé(e) à Argenteuil vous attend !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par David L., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 379900€, comprend 6 pièces et s'étend sur 104 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Argenteuil est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 104 m²

À proximité à pied des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison située dans un lotissement résidentiel et très prisé, idéale pour une vie de famille épanouie.

Élevée sur un sous-sol total, elle offre :
• Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bains avec douche et WC.
• À l’étage : trois chambres confortables, une salle d’eau, et un bureau aménagé en chambre.
• En sous-sol : garage, atelier, débarras, buanderie avec accès direct au jardin.
À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec terrasse et abri de jardin.
Devant la maison un jardin et une place de stationnement complètent le tout.

Emplacement idéal, agencement harmonieux : un bien au potentiel rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques-Olivier VAILLANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 977 951 250

Surface : 104 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025

Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F