Maison 5 pièces 123 m²

Découvrez ce authentique appartement de standing implanté(e) dans Argenteuil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Jean B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.

Cette bien d'exception Maison, disponible à 375000€, offre 5 pièces sur 123 m².

localisé(e) à Argenteuil, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Argenteuil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 5 pièces 123 m²

Quartier pavillonnaire limite Bezons, l'Agence Principale vous présente cette grande maison familiale d'environ 123m2 entièrement rénovée et décorée avec goût vous offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. La visite débute au rez-de-chaussée par un très agréable double séjour de plus de 30 m2 ainsi qu'une cuisine moderne, une suite parentale avec salle d'eau privative et wc ainsi qu'un wc individuel. Vous découvrirez ensuite à l'étage un palier desservant une salle de bains avec wc et deux belles chambres dont une avec accès direct sur une immense terrasse de quasi 40m2. Cerise sur le gâteau : un rez-de-jardin comprenant notamment une très grande pièce de quasi 24m2 avec accès indépendant sur l'extérieur pouvant être aménagée selon vos envies en home-cinéma, 4ème chambre, bureau de réception pour une profession libérale, salle de billard, pièce de jeux pour vos enfants....Côté extérieur : en plus de la grande terrasse à l'étage, un important espace à l'avant de la propriété avec une partie ouverte et une partie couverte vous permettant de profiter des journées ensoleillées en famille et entre amis. Sans oublier un immense garage avec partie atelier possible venant compléter la prestation.
Visite sur RDV, n'hésitez pas à nous contacter !

Surface : 123 m²
Prix du bien : 375000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr