Maison 10 pièces 245 m²

Offrez-vous ce remarquable T2 idéalement situé(e) à Argenteuil !

Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Catherine Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Cette T5 Maison, disponible à 529000€, offre 10 pièces sur 245 m².

localisé(e) à Argenteuil, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente Maison 10 pièces de 245m² - 95100 Argenteuil

Casavo vous propose à la vente UNE OPPORTUNITÉ RARE À CE PRIX – IDÉAL INVESTISSEURS & GRANDES FAMILLES !
Vous recherchez une maison spacieuse avec un fort potentiel et un prix imbattable ? Ne cherchez plus !

Avec 247m² habitables, cette maison peut accueillir jusqu'à 12 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités :
Investissement locatif rentable – Idéal pour du coliving ou une colocation (pour jeunes actifs, professionnels en déplacement en semaine, étudiants)
Grande maison familiale – Parfait pour une famille nombreuse ou une maison intergénérationnelle
Projet mixte habitation/professionnel – Possibilité d'avoir un espace de travail indépendant

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Une maison robuste et bien entretenue des années 60, avec une façade rénovée et isolée en 2021
Actuellement 8 chambres dans la maison principale + 1 chambre supplémentaire dans la dépendance
Pièces de vie spacieuses et lumineuses grâce à la double exposition nord/sud
Un cadre de vie agréable à proximité de la Butte d'Orgemont pour des balades et moments de détente
Une place de parking + 2 grandes caves (12m² chacune)
Fenêtres en double vitrage, volets roulants PVC, chauffage au gaz

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE !
Rue de l'Aveyron, Argenteuil, à la limite de Sannois et Saint-Gratien
À seulement 1,2 km de la Gare de Saint-Gratien (-15min à pied) – RER C, Paris Porte Maillot en 21 minutes
Commodités à proximité : Grand Frais, Carrefour, Lidl à 5-10 min en voiture

Un prix ultra-compétitif pour un bien avec un tel potentiel !
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Taxe foncière : 2 049€/an

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Référence annonce : 24628
Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur