Maison 9 pièces 143 m²
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Maison 9 pièces 143 m²

Argenteuil
143
9
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueD
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Modérée
Émissions de GESD
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Impact climatique : Modéré
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Une distingué propriété situé(e) au cœur de Argenteuil vous attend !

Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Olivier R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.

Un résidence Maison de 9 pièces et 143 m², à vendre pour 559000€.

établi(e) dans Argenteuil, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Argenteuil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Vente Maison 9 pièces de 143m² - 95100 Argenteuil

Casavo vous propose à la vente cette superbe MEULIÈRE de 9 pièces avec sous-sol total, garage, terrasses, jardin – Un HAVRE DE PAIX. à ne pas manquer !

Découvrez cette superbe maison de maître, idéale pour les FAMILLES ou pour ceux qui rêvent de TRANQUILLITÉ tout en restant proche des COMMODITÉS.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 143m2 offrant de beaux volumes et une lumière naturelle exceptionnelle.
Nombre de pièces : 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, et un double salon/séjour convivial.
Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Extérieur : Jardin arboré, terrasse ensoleillée, et un espace parfait pour vos soirées d'été.
Emplacement idéal : Quartier à la fois vivant et résidentiel, à l'abri des regards et à proximité des écoles, commerces et transports.

Les plus qui font la différence :

Décoration soignée et matériaux de qualité.
Potentiel d'aménagement pour un bureau ou une salle de loisirs.
Possibilité de personnalisation selon vos goûts.

Pourquoi choisir cette maison ?
Un cadre de vie paisible, des PRESTATIONS HAUT DE GAMME, et un VÉRITABLE COUP DE CŒUR assuré dès la première visite.

Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite !!

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200€ et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Référence annonce : 26430
Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaire

Prix du bien559 000
Frais de notaire31 360
Total à prévoir590 360
(+5.6% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien559 000
Apport personnel (20%)111 800
Montant emprunté447 200
Mensualité2 239
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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