Offrez-vous ce remarquable appartement situé(e) au cœur de Ardres !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Un résidence Maison de 8 pièces et 200 m², à vendre pour 449900€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Ardres, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Ardres connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison en Vente - Ardres (62610)
Bienvenue dans cette maison spacieuse et pleine de charme à 5 minutes d'Ardres, idéale pour une famille en quête de nature et de confort !
Semi-plain-pied non mitoyenne de 200 m² sur 5000 m² de terrain :
Elle dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, cuisine aménagée et équipée , un salon -séjour avec cheminée feu de bois , 3 WC , un cellier , bureau . Le tout avec garage de 120 m², idéal pour véhicules et stockage .
Les plus : - Tout-à-l'égout
- 24 m² de grenier aménageable
- 1 chambres de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond
et#128222 Une visite ? Contactez-nous vite ! O6O9716545 Mme Demeester
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Prix : 449 900 euros HAI dont 2.25% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 440 000 euros.
Taxe foncière : 1030.00 euros
DPE : DGES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 428532
Estimation gratuite et sans engagement.
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Référence annonce : 428532
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,25% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 440 000 €
