Découvrez ce somptueux maison de caractère avantageusement situé(e) dans Anse, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 16/05/2025, cette annonce est présentée par Patrick K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Un T5 Maison de 5 pièces et 102 m², à vendre pour 270000€.
excellemment situé(e) dans Anse, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
A vendre à Limas
à 2 pas du centre, ORPI vous propose une villa de 1984 à rénover. Le rdc comprend une cuisine, une entrée de 16 m2 et un séjour qui va pouvoir se moduler en une belle pièce de vie avec l'accès sur la terrasse et le jardin à l'arrière, wc, 30 m2 de garage (mitoyen) pouvant lui aussi se réhabiliter ; à l'étage 4 chambres et sdb. La parcelle fait 470 m2, entièrement arborée. Vous rentrez aisément vos 2 véhicules dans la cour devant + 2 dans le garage.
Chauffage gaz de ville (chaudière récente et révisée)
Visite immersive disponible
Référence agence : 2600
Référence annonce : HCH6-TTD-UO8
Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 549 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
