Offrez-vous ce enchanteur studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Anse !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Emilie A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 460000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 120 m².
idéalement situé(e) à Anse, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 120 m²
ANSE - Votre projet de maison à deux pas de LYON !
Dans un cadre résidentiel recherché, venez découvrir cette belle parcelle de 730 m², offrant un cadre idéal pour votre future maison.
Nous vous proposons un projet de maison de plain pied de 12 m² habitables, conçue selon les normes RE2020 pour un confort optimal :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse (possibilité de piscine).
- Cuisine ouverte avec îlot central, accompagnée d'un cellier attenant.
- Trois (ou quatre) belles chambres avec placards intégrés.
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
- Un garage complète le tout pour encore plus de praticité.
- Ce terrain, avec un grand potentiel, vous permettra d'adapter le projet à vos envies et à votre budget !
- Inclus dans le prix : terrain borné, viabilisation, terrassement et VRD, maison aux normes RE2020 sous contrat CCMI, avec assurance dommages-ouvrage et garanties de prix et délais.
- À prévoir : frais d'acquisition, taxe d'aménagement et de raccordement à l'égout, ainsi que les aménagements intérieurs et extérieurs selon vos souhaits.
Un projet qui vous ressemble ? Contactez-nous pour en discuter ! (gedeon_42470_30674384)
Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
