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Un attrayant pavillon implanté(e) dans Annet-sur-Marne est disponible !
Disponible depuis le 28/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Cette T3 Appartement, disponible à 853€, offre 2 pièces sur 55 m².
établi(e) dans Annet-sur-Marne, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
RESIDENCE DE 2023 !
Vaste appartement de type F2 comprenant une pièce de vie avec entrée et cuisine aménagée de près de 40 m², 1chambre avec placard, salle d'eau avec WC.
Produit neuf, prestations de qualité.
Libre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.0 € et 900.0 € pour 2021.
Référence annonce : 2172
Consommation énergétique : 176 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 613 € TTC dont 167 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 820 €
Montant des charges : 33 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
