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Offrez-vous ce confortable maison convenablement placé(e) dans Annet-sur-Marne !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Philippe N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Cette domicile Appartement, disponible à 780€, offre 2 pièces sur 33 m².
localisé(e) à Annet-sur-Marne, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Annet-sur-Marne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
ANNET-SUR-MARNE
Appartement en duplex meublé de type F2 de 33m² comprenant :
Beau séjour, cuisine aménagée et équipée,WC séparé avec lave-mains.
A l'étage : chambre, salle d'eau.
Place de parking.
Secteur calme.Centre ville
Loyer mensuel charges comprises: 780 euros
Honoraires pour frais de visite, constitution de dossier et rédaction de bail TTC:264 Euros
Honoraires d'état des lieux d'entrée TTC:99Euros
Montant des honoraires TTC:363 Euros [Coordonnées masquées]
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 Euros et 1530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : G_165
Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2024
Honoraires à la charge du locataire : 363 € TTC
Dépôt de garantie : 780 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
