Un somptueux logement niché(e) dans Aniane est disponible !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Jacqueline Z., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Un bien immobilier Maison de 3 pièces et 53 m², à vendre pour 169000€.
excellemment situé(e) dans Aniane, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison à ANIANE
Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 53m2 située à ANIANE. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cette propriété est une véritable perle rare.
Cette maison, mitoyenne des deux côtés, offre une surface de vie spacieuse répartie sur trois pièces. Dès que vous entrez, vous serez immédiatement séduits par le salon/cuisine lumineux de 23 m2, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
L'intérieur de cette maison est parfaitement agencé, comprenant deux belles chambres de 9 et 12 m2 respectivement, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. De plus, la salle de bain de 5m2 est impeccablement aménagée avec des équipements modernes et de qualité.
Une caractéristique vraiment spéciale de cette propriété est la présence de combles aménageables sous les toits d'une surface de 24 m2, où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. De plus, il est important de noter que vous pourrez vous tenir debout sans problème dans ces combles.
Un autre aspect attrayant de cette maison est qu'elle ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une indépendance totale et une gestion simplifiée. Vous pourrez profiter pleinement de votre espace privé sans vous soucier des contraintes associées à la copropriété.
La cuisine, aménagée et équipée, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas dans un environnement fonctionnel et esthétique.
En ce qui concerne les menuiseries, vous serez enchantés de savoir que toutes les fenêtres sont en bois double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Vous pourrez profiter d'un confort optimal tout en réduisant votre empreinte écologique.
Parlons maintenant de l'emplacement privilégié de cette maison. Vous serez ravis de découvrir qu'elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, les commerces et le centre-ville se trouvent à quelques pas, ce qui facilite grandement votre vie quotidienne. Enfin, les transports en commun sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région.
En résumé, cette maison de 53m2 à ANIANE est une véritable occasion à ne pas manquer. Avec son agencement pratique, son environnement propice à la détente et à la vie de famille, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve d'avoir une maison idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir.
Surface :
Garage, remise - 30 m²
Salon cuisine, carrelage, deux fenêtres, coin cuisine équipée - 23 m²
SDB, baignoire, meuble simple vasque, seche serviette - 5 m²
wc séparés - 1 m²
CH 1, parquet flottant stratifié, une fenêtre - 9 m²
CH 2, parquet flottant stratifié, placard mural, grande porte fenetre donnant sur terrasse - 12 m²
Dégagement, possibilité de créer un escalier colimasson menant à des combles aménageables - 2 m²
Terrasse, sans vis à vis, style cour intérieure - 7 m²
Combles aménageables, sous les toits, on tient debout sur la plus grande superficie - 24 m²
Référence annonce : V6123
