Maison - 5 pièces - 108 M2

Découvrez ce distingué loft localisé(e) à Angers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Dominique C., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Un villa Maison de 5 pièces et 108 m², à vendre pour 1150€.

localisé(e) à Angers, ce bien est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

À LOUER - Angers - Quartier Haut-de-saint-Aubin – proche hôpital et tramway
Maison récente de 2018 de 108 m2 comprenant 5 pièces principales.
- Au rez-de-chaussée : salon – séjour – cuisine – 1 chambre avec salle d’eau – wc : 64 M2
- A l’étage : 3 Chambres, une salle de bain et un wc : 44.
- Surface de terrain de 226 M2. - terrasse
- Chauffage au sol pompe à chaleur

Loyer : 1150 euros dont 50 euros de charges pour l’entretien de la pompe à chaleur et les ordures ménagères.
Disponible le 15 Juillet.