Location maison angers quartier Pasteur

Offrez-vous ce spacieux duplex idéalement situé(e) à Angers !

Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Catherine E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.

Cette résidence Maison, disponible à 1320€, offre 4 pièces sur 130 m².

ancré(e) dans Angers, ce bien est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Angers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison des années 50 en partie et des années 75 de l'autre qui comprend 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée un couloir donne accès au salon, à la salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, à un dégagement avec chaufferie et penderie, à la cuisine salle-à-manger aménagée ouverte sur une terrasse donnant accès au jardin arboré. Un cellier avec de nombreux rangements est à disposition.
Le 1er étage comprend 2 grandes chambres d'une vingtaine de m2 chacune, un bureau, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et dans le couloir un grand placard.
Le 2ème étage offre une grande chambre avec bureau attenant.
Le tout situé à une trentaine de mm du centre ville à pied est desservi par une ligne régulière de bus, un peu plus loin par le tramway.
A proximité de la maison se trouvent une école maternelle, l'école primaire, une petite épicerie.
Chauffage au gaz.