T3 quartier Hôpital avec jardinet

Une remarquable appartement de standing niché(e) dans Angers vous attend !

Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Danielle Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Un logement Maison de 3 pièces et 40 m², à vendre pour 930€.

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Angers est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Type 3 en RDC surélevé:
Séjour / cuisine aménagée de 18 m2
2 chambres de 9 et 10 m2
Salle de bains avec WC
Sols parquets, jardinet, garage à vélo 3 m2, fibre optique.

- Loyer mensuel 800€
- Charges tout compris (eau, chauffage, eau chaude, électricité, enlèvement des ordures ménagères) : 130€

libre 1er juillet 2025