Location maison T4 75 m2 hyper centre Angers

Une captivant domicile avantageusement situé(e) dans Angers vous attend !

Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Cette T4 Maison, disponible à 1280€, offre 4 pièces sur 75 m².

convenablement placé(e) dans Angers, ce bien est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Angers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

À louer, charmante et atypique maison entièrement meublée dans l’hyper centre d’Angers. Surface de 92 m² au sol (75 m² loi carrez) située rue de Chateaugontier au calme car au fond d’une cour.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée: une entrée sur cuisine aménagée et équipée (four,micro-ondes ,plaque gaz bouteille, lave vaisselle, ustensile de cuisine, frigidaire) un salon( table, chaises, meuble télé) et toilette.
Au premier étage: dégagement distribuant une salle d’eau (douche, toilette) une chambre (armoire, lit 140x190,couette ,oreiller, table de chevet) et un bureau (table basse, canapé, bureau et chaise de bureau)
Au deuxième étage: un dégagement et une chambre (commode, lit 140x190, couette, oreiller, table de chevet)
le gros plus: une place de parking privative en sous-sol sécurisé attenant à la maison.
Colocation possible.
Libre de suite .
Loyer 1260 € plus 20 € de charge (eau et électricité des parties communes).
Un dossier complet sera demandé en amont des visites.
Merci d’avance.