Maison T 4 en location Angers

Découvrez ce séduisant duplex convenablement placé(e) dans Angers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Hélène O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Ce T5 de type Maison, proposé à 1138€, comprend 4 pièces et s'étend sur 107 m².

Cette propriété établi(e) dans Angers est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Angers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Location maison de 2021 avec 107 m2 à Angers Quartier Capucins - 4 chambres –
1 salle de bain + 1 salle de douche – 2 WC séparés - Cuisine équipée contemporaine
et ouverte sur salon / séjour - Penderie à l'entrée - Garage - 2 places parking -
Terrasse 20m2 - Chauffage économique au sol (chaudière Gaz THPE) Terrain
250m2 Disponible début juin 2025 – Proche du Tram, de tous commerces et écoles
boulangerie - épicerie-idéal pour famille avec enfants.
Loyer 1128 € + 10€ (charge chaudière)
1 mois de garantie et revenus mensuels supérieurs à 3x le montant du loyer demandé.
Photos supplémentaires sur demande.