Maison 5 pièces 126 m²

Découvrez ce remarquable studio excellemment situé(e) dans Angers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Un maison Maison de 5 pièces et 126 m², à vendre pour 1684€.

établi(e) dans Angers, ce bien est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Angers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

A LOUER - MAISON MEUBLEE - 4 CHAMBRES - GARE
Nous vous proposons à la location une maison meublée idéalement située avec un jardin. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une chambre et des toilettes. A l'étage, vous retrouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un jardin et un garage viennent compléter ce bien !
N'attendez plus et contactez-nous au [Coordonnées masquées] !.
Loyer de 1 684,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 395,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 380,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : GES06410001-750
Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2022
Honoraires à la charge du locataire : 1395 € TTC dont 380 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3300 €
Montant des charges : 34 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)