T4 x Centre-ville x Angers Gare

Idéalement situé dans le grand centre, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Angers, découvrez ce bel appartement de 76 m², traversant et lumineux, en très bon état général.
L'appartement se compose de :
• Trois chambres lumineuses,
• Un séjour convivial avec accès à une loggia agréable ( Dans mon souvenir, il n'y a pas accès à la loggia depuis le séjour mais peut-être que je me trompe...)
• Une cuisine fonctionnelle,
• Une salle de bain et WC séparés.
• Une loggia de 6 m2
La copropriété va bénéficier actuellement d'une rénovation énergétique et esthétique complète, déjà financée par le propriétaire actuel, vous garantissant confort et sérénité pour les années à venir. qui, à terme, va encore améliorer le standing du bien et baisser des charges déjà peu élevées.
Proche des transports et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités, ou pour un investissement locatif à forte rentabilité grâce à sa situation recherchée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.