Appartement 4 pièces 93 m²

Découvrez ce remarquable demeure idéalement situé(e) à Amiens, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Caroline P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.

Ce T2 de type Appartement, proposé à 365000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 93 m².

parfaitement localisé(e) à Amiens, la propriété est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 93 m²

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, situé dans un immeuble de 1993 entièrement rénové en 2018, offrant une surface habitable de 93 m² et une terrasse de 29 m². Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie confortable et élégant. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, 2 WC indépendants, et une cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui donne sur un salon spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. L'exposition ouest offre des couchers de soleil magnifiques, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, et dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Le stationnement intérieur sécurisé ajoute une touche de confort supplémentaire. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, un verre à la main, en admirant la vue sur la ville. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, où chaque pièce raconte une histoire de confort et d'élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des bus à 5 min à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires à 5 et 10 min à pied, des restaurants, des parcs et jardins à 5 min à pied, des hôpitaux à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 5 min à pied.

Carte pro. CPI 80012017000018056
AC CPI 80012017000018056.
LAVALLARD IMMOBILIER
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Surface : 93 m²
Prix du bien : 365000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2021

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 5830.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)