Découvrez ce moderne loft positionné(e) stratégiquement à Amiens, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Isabelle U., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Cette T2 Appartement, disponible à 176000€, offre 2 pièces sur 80 m².
ancré(e) dans Amiens, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Loft/atelier/surface 2 pièces 80 m²
Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER, Joyce SARABANDO Vous présente tout nouveau:
Coeur de Ville à 5 minutes à pied de la cathédrale quartier historique de Saint Leu à 2 pas
Petite copropriété au 3ème et dernier étage (sans ascenseur)
Très bel Appartement récent crée en 2017 type Loft avec poutres apparentes de 80m2 au sol (38.71m2 carrez), très lumineux traversant avec 7 grands velux
Spacieux, espaces ouverts, cuisine sur mesure équipée et aménagée
Très belle chambre spacieuse et lumineuse
Salle de douche avec wc
Coup de coeur assuré pour ce bien rare à la vente parfaitement aménagé type contemporain.
+++ COEUR DE VILLE A 2 PAS DE LA CATHEDRALE ET TOUTES COMMODITES (transports en commun, commerces de proximité, commerces, restaurants à 2 pas du quartier historique de Saint Leu)
+++ FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE: 75EUR/mois
Contactez Joyce Sarabando de l'agence Immobilière HAP IMMOBILIER Agent Commercial RSAC: 844551830
Votre Agence HAP IMMOBILIER 147 Rue Henri Barbusse 80330 Longueau détenteur de la carte PRO, rédaction des compromis, membre FNAIM et membre AMEPI
Surface : 80 m²
Prix du bien : 176000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 903 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 € et 971 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
