Appartement 4 pièces 120 m²

Découvrez ce remarquable pavillon établi(e) dans Amiens, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Agnès J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.

Ce loft de type Appartement, proposé à 540000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 120 m².

excellemment situé(e) dans Amiens, la propriété est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 4 pièces 120 m²

Le Cabinet de Simencourt vous propose de découvrir ce charmant appartement de 120 m2 au 1er étage avec ascenseur, situé au sein d'un élégant hôtel particulier, ce bien allie le charme de l'ancien à des équipements modernes
Il comprend : une entrée, une salle de bains, 2 WC, une salle d'eau, un dégagement avec placard, 3 chambres avec placards, un séjour, un salon et une cuisine équipée et aménagée
Idéalement situé dans un quartier prisé à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles)
+++ Petite copropriété, place de parking, cave+++
/*/*/*/*/*/*/*Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 120 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 540000 €
Prix du bien hors honoraires : 520000 €
Honoraires TTC : 3.85 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an