Maison 3 pièces 32 m²

Offrez-vous ce moderne T2 bien placé(e) dans Amiens !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.

Ce T1 de type Maison, proposé à 89000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 32 m².

situé(e) au cœur de Amiens, ce bien est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 3 pièces 32 m²

PROCHE ROCADE ET HOPITAL SUD
L'agence Immoplus vous propose de venir découvrir cette amiénoise idéalement située pour un investiissement locatif offrant séjour, cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Le tout sans travaux et à deux pas des arrêts de bus et des facultés.
LA SURFACE DE PLANCHER ETANT INFERIEURE A 50M2 LE DPE N'EST PAS OBLIGATOIRE
+ BON ETAT GENERAL
Pour toute visite ou rensignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 32 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 89000 €
Prix du bien hors honoraires : 82000 €
Honoraires TTC : 8.54 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an