Maison 4 pièces 105 m²

Offrez-vous ce fascinant logement convenablement placé(e) dans Amiens !

Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Agnès C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Ce résidence de type Maison, proposé à 189900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 105 m².

positionné(e) stratégiquement à Amiens, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Amiens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 105 m²

NOUVEAU !!! EN EXCLUSIVITE !!!

L'agence de CAMON, H2Z Immobilier vous propose à AMIENS :
Quartier OUEST- Route d'Abbeville - Maison Mitoyenne lumineuse avec 2 fenêtres en façade de 105 m² hab entièrement rénovée se composant :
RDC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, wc et accès cave
1er ETAGE : Palier desservant 2 chambres avec dressing intégré et 1 sdb
2eme ETAGE : 1 grande chambre parentale avec sde
PRESTATIONS : Chaudière gaz 5 ans, volets roulants élec, menuiseries double vitrage, reliée au TAE
SITUATION : Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, proche accès ROCADE et AUTOROUTE A16
DIAGNOSTICS : CE = C / GES = C - ELECTRICITE = Aucune anomalie
LES +++ : Clé en main - Rénovée au goût du jour - Prestations de qualité - Diagnostics ++

PRIX : 189 900 euros Honoraires agence inclus

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025

Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr