Appartement 2 pièces 51 m²

Offrez-vous ce luxueux demeure parfaitement localisé(e) à Amiens !

Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Emilie V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.

Un demeure Appartement de 2 pièces et 51 m², à vendre pour 123000€.

convenablement placé(e) dans Amiens, la propriété est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 51 m²

QUARTIER SAINT-ACHEUL
L'agence Immoplus vous propose à la vente cet appartement de type 2 située au 3ème étage, sans ascenseur, d'une résidence recherchée composé d'une entrée, salle d'eau, wc, pièce de vie, cuisine, couloir, dressing, chambre.
Balcon, cave.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.
+ RESIDENCE RECHERCHEE / PROCHE COMMODITES
Pour toute visite ou rensignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 51 m²
Prix du bien : 123000 €
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires TTC : 6.96 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025

Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 241 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).