Maison familiale quartier Saint Acheul

Une superbe propriété localisé(e) à Amiens vous attend !

Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.

Ce domicile de type Maison, proposé à 370000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 148 m².

bien placé(e) dans Amiens, la propriété est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison Amiens St Acheul/St Anne
5 chambres
Grande amiénoise familiale de 148m2 comprenant

RDC :
Entrée sur couloir en carreaux de ciment
1 salon avec cheminée et parquet
1 double séjour ouvert sur cuisine équipée avec îlot central donnant sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée
1 arrière cuisine (laverie) avec porte de service donnant accès à l'extérieur.
Salle d'eau et WC séparé

1er étage :
2 chambres avec cheminée et placards
1 salle de bain, 1 WC séparé
1 dressing

2eme étage : 3 chambres

Menuiseries neuves sur l'ensemble de la maison, chaudière au gaz de 2022.
Cave
Double accès sur l'arrière de la maison pour rangement des vélos et poubelles.
Stationnement résidentiel facile dans le quartier, et proximité immédiate des commerces, bus et écoles de la primaire au lycée.

1er contact par mail, d'autres photos sur demande.