Maison 3 pièces 60 m²

Découvrez ce moderne T3 établi(e) dans Amiens, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.

Cette logement Maison, disponible à 123000€, offre 3 pièces sur 60 m².

parfaitement localisé(e) à Amiens, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Amiens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 3 pièces 60 m²

QUARTIER SAINT PIERRE
L'agence immoplus vous propose cette maison idéalement située en retrait de rue au coeur du Quartier Saint-Pierre, à 2 pas du parc et de la Citadelle comprenant :
Au rez-de-chaussée salon séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc.
Au premier chambre avec la possibilité de cloisonner pour un usage de colocation ou 2 chambres.
Au second une belle chambre grâce aux chiens-assis des deux côtés.
Le tout avec une cave.
Stationnement privatif d'une place
+ IDEAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT
++ PROXIMITE CITADELLE / PARC DE LA HOTOIE / PARC SAINT PIERRE
+++ DPE C / DOUBLES VITRAGES PVC / RADIATEURS ELECTRIQUES RECENTS
Vente meublée possible.
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 60 m²
Prix du bien : 123000 €
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires TTC : 6.96 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)