Maison 5 pièces 155 m²

Offrez-vous ce remarquable résidence positionné(e) stratégiquement à Amiens !

Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.

Cette maison de caractère Maison, disponible à 330000€, offre 5 pièces sur 155 m².

établi(e) dans Amiens, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 155 m²

EN EXCLUSIVITE Idéalement située à Amiens, cette maison pleine de charme allie caractère authentique et prestations modernes.
Description :
Rez-de-chaussée :
Grand séjour spacieux et lumineux, parfait pour les moments de convivialité. Cuisine ouverte entièrement équipée, alliant praticité et modernité. Accès direct à une petite terrasse extérieure avec filet solarium, un espace idéal pour se détendre. Cave pour optimiser vos rangements.
1er étage :
Trois chambres confortables adaptées à une vie familiale, contenant deux salles d'eau chacune pour plus de confort au quotidien.
2ème étage :
Deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative.
Atouts supplémentaires :
Fenêtres en double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Façade extérieure en briques avec des motifs décoratifs, apportant une touche d'élégance unique.
Les + :
Un bien rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier prisé d'Amiens.
Le prix de première offre possible est fixé à 330 000 EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Visite virtuelle sur demande.

Pour tous renseignements et visite veuillez l'agence au 06X82X86X29X15

Surface : 155 m²
Prix du bien : 330000 €
Prix du bien hors honoraires : 315000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)