Maison 6 pièces 122 m²

Une magnifique propriété de prestige excellemment situé(e) dans Amiens vous attend !

Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Éric I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.

Cette villa Maison, disponible à 274000€, offre 6 pièces sur 122 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Amiens est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 122 m²

EXCLUSIVITE AGENCE SAINTE-ANNE IMMO
Amiens - Quartier SAINT-PIERRE - proches de toutes commodités
Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose en exclusivité une Amiènoise bourgeoise de 122 m2 environ avec un jardin, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un SAS d'entrée avec vestiaire, un salon / séjour de 40 m2 environ, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un WC séparé.
Au 1er étage : un palier avec de nombreux rangements desservant deux chambres et une salle de bain avec baignoire.
Au dernier étage : un palier desservant une chambre et un bureau.
A l'extérieur : un jardin de 100 m2 environ avec une dépendance.
Cave, comble isolé
Fibre optique
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants
Mode de chauffage : Gaz de ville (chaudière Saunier Duval de 2020)
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1800EUR / an
COUP DE COEUR !
Budget : 274 000EUR Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Jessy : [Coordonnées masquées] (agent commercial)
Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )
79 rue Jules Barni à AMIENS RCS
AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Surface : 122 m²
Prix du bien : 274000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2023

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué