Maison 4 pièces 77 m²

Une remarquable bien d'exception convenablement placé(e) dans Amiens vous attend !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Ce domicile de type Maison, proposé à 185000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 77 m².

positionné(e) stratégiquement à Amiens, la propriété est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Amiens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 77 m²

Le Cabinet Fontaine vous propose cette belle maison amiénoise avec jardin située à deux pas du centre ville d'Amiens et du chemin du halage.
Elle comprend : Au RDC : une entrée suivie d'un bel espace a vivre, une cuisine avec un coin repas, une salle de bain et un WC.
Au 1er étage : un bureau et une chambre.
Au dernier étage : une belle chambre avec un débarras.

Cette maison comprend également :
- Une cave
- Une terrasse suivie d'un jardin et de son abri

N'attendez plus, venez visiter cette charmante maison!

Appeler Joshua au [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]

Surface : 77 m²
Prix du bien : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024

Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr