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Offrez-vous ce luxueux propriété idéalement situé(e) à Amfreville-la-Mi-Voie !
Disponible depuis le 29/04/2025, ce bien est proposé par Dominique Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Ce villa de type Appartement, proposé à 680€, comprend 3 pièces et s'étend sur 50 m².
parfaitement localisé(e) à Amfreville-la-Mi-Voie, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Amfreville-la-Mi-Voie connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 50 m²
A LOUER - APPARTEMENT T3
Proche des bords de Seine ce T3 au premier étage d'une petite copropriété comprend une entrée avec placards, un séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Un espace extérieur avec terrasse commun avec les 2 autres appartements.
Stationnement dans la rue.
Disponible immédiatement.
Les +++ : Accès direct à Rouen et Tourville-la-Rivière / Volets roulants électriques / Vue sur la Seine
LOYER : 680EUR CC (670EUR HC + 10EUR de provision sur charges comprenant l'eau)
DÉPÔT DE GARANTIE : 670EUR
HONORAIRES AGENCE : 546 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 50 m²
Loyer : 680 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 10 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 546 € dont 149 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 670 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
