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Une captivant loft convenablement placé(e) dans Amfreville-la-Mi-Voie vous attend !
Cette propriété, publiée le 28/02/2025, est gérée par Dominique Z., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Un appartement Appartement de 3 pièces et 64 m², à vendre pour 727€.
positionné(e) stratégiquement à Amfreville-la-Mi-Voie, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Amfreville-la-Mi-Voie connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 64 m²
A LOUER T3 DANS RESIDENCE DE STANDING 'CARRE BOISE' av. BALCON & ; PARKING à AMFREVILLE
Appartement T3 au 1ER étage avec ascenseur composé :
* D'une entrée avec placard
* D'une cuisine aménagée ouverte sur séjour
* D'un séjour donnant sur balcon
* D'une salle de douche avec WC
* De 2 chambres
* Surface habitable 63 m²
Loué avec 2 parkings privatifs extérieurs
Chauffage et eau individuels électriques.
Taxe d'ordures ménagères comprise dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible au 10 juillet
Pour toute visite ou candidature, merci de nous contacter directement par mail
Surface : 64 m²
Loyer : 727 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 77 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 700 € dont 191 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 650 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 4644.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 € et 665 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
