Un séduisant propriété de prestige niché(e) dans Allevard est disponible !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Cette triplex Appartement, disponible à 86000€, offre 4 pièces sur 77 m².
excellemment situé(e) dans Allevard, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
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Cette occasion est à saisir !
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Appartement 4 pièces 77 m²
Découvrez ce ravissant appartement T4 traversant et fonctionnel avec ascenseur, idéalement situé au coeur de la station thermale d'Allevard-les-Bains, face aux célèbres thermes et à quelques pas du centre historique et de ses commodités.
Ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé : trois chambres, une cuisine et un séjour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier.
Son emplacement est un véritable atout : niché entre Chambéry et Grenoble, il offre un accès facile aux stations de ski du Collet d'Allevard, parfait pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air.
Une cave complète ce bien.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare dans un cadre enchanteur. À visiter sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3100€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:WWW.georisques.gouv.
Surface : 77 m²
Prix du bien : 86000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 208.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
