Un remarquable domicile installé(e) dans le quartier prisé de Allevard est disponible !
Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Véronique P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Un domicile Maison de 5 pièces et 130 m², à vendre pour 449000€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Allevard est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Dans un hameau, à seulement 1 km du centre ville d’Allevard, venez découvrir cette maison de charme entourée de nature, proche des écoles maternelle, primaire et crèche. La station du Collet d’Allevard se trouve à 20 mn.
Située sur 2100 m² de terrain arboré (dont fruitiers) avec une cuve enterrée de 3000 litres et deux dépendances en bois, la maison est au calme et sans vis à vis. Exposition sud-est.
Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 50 m², très lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte, donne sur une terrasse de 100 m² avec vue magnifique sur le massif de Belledonne. Attenant, un grand bureau de 13 m², transformable en chambre, une salle d’eau avec toilettes et un garage.
A l’étage, trois chambres (une de 22 m², une de 12 m² + mezzanine et une de 10 m² + mezzanine), une salle d’eau avec toilettes et un espace rangement.
La maison date de la fin des années 70. Elle a été entièrement rénovée et est chauffée essentiellement par un poêle à granules.
Ce bien dispose également de 3 places de parking.
Une maison idéale pour un projet familial ou pour une résidence secondaire dans laquelle petits et grands apprécieront la vie en pleine nature et les facilités apportées par cette petite ville extrêmement dynamique avec son casino, son cinéma et son tissu associatif impressionnant.
Surface habitable : 140,1 m²
Surface loi Carrez : 123,65 m²
Surface garage : 21,55 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3050 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
