Une splendide T4 établi(e) dans Alençon vous attend !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Un propriété Maison de 5 pièces et 130 m², à vendre pour 210000€.
localisé(e) à Alençon, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pavillon 5 pièces 130 m²
Votre agence Lair Immobilier, 1 grande à Alençon, vous propose ce pavillon contemporain de construction récente (2006 ) situé à 10 minutes d'Alençon.
D'une surface de 130 m², vous y trouverez au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès terrasse, dégagement avec placard, deux chambres, une grande salle de bains, wc, buanderie.
A l'étage, un palier mezzanine à usage de bureau, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Elle bénéficie également d'un garage, et d'un préau.
Jardin de 626 m² autour avec jolie vue sur la campagne.
Décoration soignée. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles.
Si vous souhaitez visiter ce bien, vous pouvez joindre l'agence Grande rue au [Coordonnées masquées]
Surface : 130 m²
Prix du bien : 210000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
