Un remarquable propriété installé(e) dans le quartier prisé de Alençon est disponible !
Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Sébastien B., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Un pavillon Maison de 4 pièces et 72 m², à vendre pour 126000€.
positionné(e) stratégiquement à Alençon, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Alençon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 72 m²
Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de plain pied située à quelques kilomètres à l'Est d'Alençon, axe N12, direction Paris. D'une surface d'environ 70m², elle offre au rez-de-chaussée un séjour double avec une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC et trois chambres.
Le tout sur un terrain d'environ 1275m²
Travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence au [Coordonnées masquées].
Surface : 72 m²
Prix du bien : 126000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
