Maison de ville 7 pièces 140 m²

Un remarquable pavillon localisé(e) à Albertville est disponible !

Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Thierry D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Cette propriété de prestige Maison, disponible à 280000€, offre 7 pièces sur 140 m².

idéalement situé(e) à Albertville, la propriété est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison de ville 7 pièces 140 m²

Maison de ville des années 50, environ 140 m2 avec un jardin de 695 m2 et 2 grands garages (entrée indépendante).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, un séjour, 1 WC, 1 chaufferie-buanderie, au 1er niveau: 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, au 2e niveau : 1 salon en mezzanine, 1 chambre, 1 WC.
Chauffage fuel, installation de 2016. Proche des commerces : pharmacie, primeurs, boulangerie, coiffeur, restaurants, gare, écoles, etc... Quartier calme et résidentiel.
A rafraichir mais pas de gros travaux à prévoir, maison bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452 988 918

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F