Maison a vendre avec 2 appartement
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Maison a vendre avec 2 appartement

Albertville
2
Pièces
Maison
Type

Description

Une enchanteur maison ancré(e) dans Albertville vous attend !

Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Danielle I., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.

Ce propriété de type Maison, proposé à 345000€, comprend 2 pièces et s'étend sur m².

établi(e) dans Albertville, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Vendre maison avec 2 appartement, a l étage t5 déjà aménagé.. avec cuisine équipée, salle de bain, douche, WC apart,4chambre,et un grand séjour, salon avec balcon et terrasse côte cuisine . Ensuite grand garage avec chaufferie ( pompe à chaleur, balon thermodynamique pour l eau chaude. ). 2 ème appartement au rdz a aménagé environ 90m2.. situé au commandant dubois proche des commerces, etc.... un bon plan pour investisseur.... maison isolée intérieur. Rt2012..

Frais de notaire

Prix du bien345 000
Frais de notaire21 250
Total à prévoir366 250
(+6.2% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien345 000
Apport personnel (20%)69 000
Montant emprunté276 000
Mensualité1 382
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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