Appartement 2 pièces 37 m²

Découvrez ce lumineux villa bien placé(e) dans Albertville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 494€, comprend 2 pièces et s'étend sur 37 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Albertville est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

APPARTEMENT

Nous vous proposons a la location, un appartement 2 pièces situé dans une petite résidence avec ascenseur. Au 3ème et dernier étage, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine (non aménagée et équipée), une chambre et une salle d'eau. L'appartement est loué avec un stationnement extérieur. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Prévoir abonnement électricité et eau. DISPONIBLE AU 15 AVRIL.

Assurance Multirisques Privilège *: 12.3 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331548462
Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024
Honoraires à la charge du locataire : 416 € TTC dont 113 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 390 €
Montant des charges : 104 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)