Duplex 1 pièce 11 m²

Découvrez ce grandiose loft ancré(e) dans Albertville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Christophe S., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.

Ce maison de type Appartement, proposé à 500€, comprend 1 pièces et s'étend sur 11 m².

idéalement situé(e) à Albertville, ce bien est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Albertville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Colocation 8 Chambres -Appartement duplex - 245M2

A LOUER - Chambre meublée - Albertville - Centre Ville - A 1min de la gare

Appartement duplex d'env. 245m2 situé au 3ème étage SANS ASCENSEUR composé de 8 chambres, un espace de vie commun d'env. 55m2, 3 salles de bains (dont 1 privative), 2 toilettes, une salle de détente avec home-cinéma, buanderie avec lave-linge et sèche linge, un cellier.

L'espace de vie commun comprend une cuisine équipée et aménagée, une table (devenant un billard) et chaises, deux canapés, un baby-foot, TV, divers rangements et balcon.

Chambres au niveau de vie :
Chambre 1 : 18m2 - louée
Chambre 2 : 17,29m2 - louée
Chambre 3 : 28,77m2 - 550€ dont 75€ de provision de charges.
Chambre 4 : 21,25m2 - louée
Chambre 5 : 15,67m2 - 500€ dont 75€ de provision de charges.
Chambre 6 : 18,09m2 - louée

Chambres à l'étage :
Chambre 7 : 10,28m2 - louée
Chambre 8 : 11,33m2 - louée

La provision de charges avec régularisation inclus : internet, tv, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, charges de copropriété, entretien de la chaudière.

Chaque chambre est équipée comme suit : lit double avec literie complète et trousseau (drap housse + taie + housse de couette), un dressing, un bureau, une chaise de bureau, table de nuit, luminaire.

Idéal étudiant. Bail meublé d'un an renouvelable.
Dossier à déposer avant visite.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires plafonnés à 11€/m2 (8€/m2 honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail et 3€/m2 pour l'état des lieux d'entrée) partagés entre le propriétaire et le locataire.
Information et visite Erika [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : EVI-EP-186-5512927
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2020
Honoraires à la charge du locataire : 62 € TTC dont 16 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 850 €
Montant des charges : 75 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28