Un spacieux maison ancré(e) dans Albert est disponible !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par David P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Cette appartement de standing Autre, disponible à 116600€, offre pièces sur 150 m².
établi(e) dans Albert, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Albert connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Immeuble 150 m² ALBERT
Immobilier.notaires® et l’office notarial GILQUIN, et Associés, SAS vous proposent :
Immeuble à vendre - ALBERT (80300)
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Située au cœur d'Albert à deux pas de la gare et du centre-ville. cette belle et spacieuse maison propose une surface commerciale en rez de chaussée d'environ 60 m².
Vous y trouverez au premier étage un palier, un séjour très lumineux donnant sur la cuisine ouverte,un wc, une salle de douche, une terrasse.
Le deuxième étage est composé d'un palier, de deux chambres et d'un dressing.
Au dernier étage, les combles sont divisés en deux chambres.
Ensemble sur une parcelle d'environ 170 m².
Diagnostic assainissement conforme.
Chauffage gaz de ville, double vitrage.
Quelques travaux à prévoir.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude GILQUIN, et Associés, SAS - Notaires à Albert - N° SIRET : 30303782400040
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 150 m²
Prix du bien : 116600 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 6600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
