Villa 8 pièces 260 m²

Une confortable domicile établi(e) dans Aix-en-Provence vous attend !

Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Laurent F., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Ce propriété de type Maison, proposé à 4600€, comprend 8 pièces et s'étend sur 260 m².

parfaitement localisé(e) à Aix-en-Provence, la propriété est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Aix-en-Provence connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

MAISON

Saint Mitre, lotissement résidentiel et calme. Villa T8 entièrement MEUBLEE, sur un terrain clos et arborée d'environ 1085 m2 sans vis-à-vis. Avec portail électrique, une grande piscine, une cuisine d'été avec barbecue en pierre et 1 abris voiture.Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une véranda donnant sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, entièrement équipée. D?un séjour salle à manger avec poêle à bois, suivi d?une suite parentale avec douche italienne. 2 chambres, dont une faisant office de rangement, dressing, une buanderie/chaufferie, une salle de douche et un wc [URL masquée pour votre sécurité] premier étage, vous trouverez 2 nouvelles chambres, un bureau lumineux avec accès sur une vaste terrasse bien exposée, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier étage, une grande chambre sous les toits, idéale pour un adolescent !Entretien du jardin des espaces vert et de la piscine compris dans le loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331509561
Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2023
Honoraires à la charge du locataire : 3380 € TTC dont 780 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 9200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)