Un élégant bien d'exception positionné(e) stratégiquement à Aire-sur-la-Lys est disponible !
Disponible depuis le 05/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Un T4 Maison de 6 pièces et 118 m², à vendre pour 172000€.
Cette propriété établi(e) dans Aire-sur-la-Lys est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Chalet 6 pièces 118 m²
EXCLUSIVITE
Proche de toutes commodités secteur calme ,
Maison individuelle en brique comprenant au rez de chaussée :
hall d'entrée, pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée-aménagée, buanderie, salle de bains, WC, 2 chambres.
A l'étage : palier, 2 chambres, grand grenier.
Grand garage carrelé, Cave, dépendance, terrasse et chalet de jardin.
Le tout sur 1000M2 de terrain.
172 000 Euros HAI soit 4,24% d'honoraires
Matthieu MAES : [Coordonnées masquées]
OMALYS IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]
Surface : 118 m²
Prix du bien : 172000 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires TTC : 4.24 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023
Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2999.80 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
