Pavillon 4 pièces 105 m²

Une unique T3 installé(e) dans le quartier prisé de Agon-Coutainville vous attend !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.

Cette studio Maison, disponible à 318000€, offre 4 pièces sur 105 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Agon-Coutainville est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

A VENDRE Maison 4 pièces 105 m² à AGON-COUTAINVILLE

Mandat Objectif ! Sur les hauteurs d'Agon.
Pavillon traditionnel de plain-pied.
Séjour/salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau.
Grenier, double garage, terrain de 2180 m² environ.

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1720 euros et 2370 euros en 2021.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1499FP
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)