Appartement 2 pièces 39 m²

Découvrez ce captivant habitation ancré(e) dans Agen, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Martine B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.

Cette triplex Appartement, disponible à 99000€, offre 2 pièces sur 39 m².

situé(e) au cœur de Agen, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement avec balcon

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LEDIL IMMOBILIER

Agen – Idéal pour un investissement locatif !

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé ? Ne cherchez plus ! Ce T2 d'environ 39 m² est fait pour vous

Les atouts de cet appartement :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Une chambre confortable pour des nuits paisibles
Une salle de bain + WC séparé pour plus de praticité
Un balcon pour profiter d'un extérieur
Résidence sécurisée avec stationnement

Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour plus d'infos !
Elodie ORIEUX COSTA - Ledil Immobilier: [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ELO_8214
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.32% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 94 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : ELO_8214
Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2025
Prix hors honoraires : 94 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 134
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €