Appartement 3 pièces 82 m²

Une moderne studio établi(e) dans Agen vous attend !

Disponible depuis le 24/02/2025, ce bien est proposé par Catherine T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 154000€, offre 3 pièces sur 82 m².

parfaitement localisé(e) à Agen, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 82 m²

Dans une rue calme, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible.
Séjour : Grand espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter d'instants de détente. Chambres : Deux chambres confortables. Salle d'eau et WC : Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de praticité. Cuisine : Cuisine contemporaine et neuve, équipée avec des appareils de qualité. Espaces complémentaires : Une buanderie fonctionnelle et un garage complètent ce bien. Points forts : Petite copropriété, environnement calme et prestations soignées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Surface : 82 m²
Prix du bien : 154000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 14579 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)