Appartement 3 pièces 57 m²

Offrez-vous ce prestigieux résidence avantageusement situé(e) dans Agen !

Disponible depuis le 20/04/2025, ce bien est proposé par Catherine U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.

Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 124500€, offre 3 pièces sur 57 m².

idéalement situé(e) à Agen, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Agen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement T3 bis entièrement rénové

Guy Hoquet Agen vous propose !!!
Un lumineux appartement T3 bis situé à 5 minutes du centre d'Agen. A proximité de toutes commodités et école.
Niché dans une petite copropriété , cet appartement dispose d'une belle entrée desservant une confortable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée.
Une salle d'eau neuve complète le tout.
Techniquement parlant, les murs et les plafonds ont été isolés, vous bénéficiez d'un double vitrage performant avec des volets électriques.
Pour parfaire ce bien, un cellier avec électricité vous attends au rdc, ainsi qu'un terrasse couverte sans vis à vis pour accueillir vos invités en toute discrétion, en toute saison.

Surface : 57 m²
Prix du bien : 124500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 888 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2021

Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an