Studio 1 pièce 23 m²

Une exceptionnel bien d'exception situé(e) au cœur de Agen vous attend !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Hélène Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Un bien immobilier Appartement de 1 pièces et 23 m², à vendre pour 41000€.

établi(e) dans Agen, ce bien est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Studio 1 pièce 23 m²

Opportunité. Idéalement placé, grand studio lumineux au centre d'Agen avec jouissance d'une cour intérieure. Orienté sud.
Appartement loué jusqu'à la fin de l'année. Libre de toute occupation en janvier 2026
Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au [Coordonnées masquées] (RSAC 922 041 975)

Surface : 23 m²
Prix du bien : 41000 €
Prix du bien hors honoraires : 35000 €
Honoraires TTC : 17.14 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 93
Charges prévisionnelles annuelles : 393 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr