Appartement 2 pièces 35 m²

Offrez-vous ce élégant villa situé(e) au cœur de Agen !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Un T1 Appartement de 2 pièces et 35 m², à vendre pour 540€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Agen, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Agen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement Agen 2 pièce(s) 35 m2

Centre ville, rue calme, en rez-de-chaussée, agréable appartement 2 pièces très bon état, entièrement meublé et décoré avec goût. Cour privative. Charges = Eau + WIFI + Communs
Référence annonce : 4Y02-85Y-I7A
Date de réalisation du diagnostic : 01/11/2023
Honoraires à la charge du locataire : 385 € TTC dont 105 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1020 €
Montant des charges : 30 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)