Une remarquable appartement bien placé(e) dans Agen vous attend !
Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Cette domicile Appartement, disponible à 374€, offre 1 pièces sur 23 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Agen est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Studio de 23.53m2 traversant en rez de chaussée proche de la gare et tous commerces.
Grille anti intrusion coté rue fenêtre double vitrage volet PVC.
Salle d'eau avec WC entièrement refait.
Cuisine avec nombreux rangements plaque de cuisson 2 feux vitrocéramique et hotte aspirante refait.
Grand placard de rangement.
Il dispose également d'une grande cave 20m2 environ en accès depuis l'appartement.
Les vélos peuvent être stocké dans l'entrée de l'immeuble.
loyer hors charge 365€ charge 9€ (Taxe ordure ménagère et électricité partie commune)
Un mois de caution HC demander soit 365€
Places de parking gratuit dans la rue
proche arrêt de bus
Compteur eau et électricité de l'appartement individuel.
Condition de location :
Prise de garant solvable ou garanti visale validé.
premier contact par messagerie du boncoin pour vous présenter et donné votre situation ainsi que celle de votre garant
