Découvrez ce confortable bien d'exception parfaitement localisé(e) à Agen, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Martine N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 630€, offre 3 pièces sur 69 m².
parfaitement localisé(e) à Agen, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Rare ! Bel appartement T3 meublé de 69 m² avec grand balcon de 20 m²
Situé dans un quartier calme, à proximité de la Place du Pin, cet appartement lumineux et bien agencé se trouve au 1er étage d’un petit immeuble de 5 logements (sans ascenseur).
Localisation idéale :
• Toutes commodités accessibles à pied (commerces, centre universitaire, gare) en 5 à 10 minutes
• Navette gratuite pour se déplacer facilement
• Places de parking gratuites tout autour
Description du logement :
• Belle pièce de vie lumineuse
• Cuisine équipée
• Salle d’eau
• WC séparé
• Grand balcon de 20 m²
Équipements inclus :
✔️ Électroménager : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, four, micro-ondes, cafetière, plaque de cuisson, vaisselle
✔️ Mobilier : canapé, table et chaises, meuble TV, TV + démodulateur
✔️ Chambres : lits 2 places avec oreillers et couettes, nombreux rangements
✔️ Autres : matériel de ménage fourni
Informations complémentaires :
• Double vitrage
• Chauffage au gaz
• Logement non-fumeur
• Disponible immédiatement
Loyer : 615 € + 15 € de charges (entretien des parties communes + taxe des ordures ménagères)
⚡ Eau et électricité à la charge du locataire (compteurs individuels)
📝 Caution solidaire demandée
📩 Premier contact par mail
🚫 Pas de frais d’agence
Mots-clés : Appartement, T3, location, balcon, centre-ville
